Контактные данные

Телефон:
+7 (812) 928-42-30
 
Электронная почта:
acestate@yandex.ru
 
 Адрес:
г. Санкт-Петербург,
ул. Тимуровская, д. 26
О компании Статьи Срочный выкуп квартиры в Санкт Петербурге

Срочный выкуп квартиры в Санкт Петербурге

Чтобы быстро продать Вашу квартиру, мы предложим несколько вариантов продажи, из которых Вы выберете один, максимально приемлемый для Вас.
Бывает необходимо срочно продать квартиру, так как срочно «еще вчера» понадобились деньги. Агентство «Акцент» проводит операции по срочному выкупу квартир, и готово выкупить за свои деньги Вашу квартиру. За 3-5 дней с момента обращения Вы получаете необходимую сумму, причем сразу можно получить часть средств. Денежная сумма, полученная при такой продаже, будет несколько ниже рыночной стоимости квартиры, так как агентство в данном случае покупает квартиру с целью получения прибыли.

Если на поиск покупателя нет времени, необходим срочный выкуп квартиры. Вы покупателя уже нашли — агентство покупает за свои деньги.

Удобно представить этот процесс поэтапно:

Первый этап — определение стоимости квартиры. Для этого надо пригласить эксперта (бесплатно) по телефону

Этап второй — Если Вас устраивает предложенная цена, то надо с агентством заключить предварительный договор о намерении продажи квартиры. Сроком на 1-2 дня заключается этот договор, в котором фиксируются сроки выхода на сделку, продажная цена, а также все достигнутые договоренности. Нужен этот договор для того, чтобы у агентства были основания собирать необходимые справки и документы для предстоящей сделки, и проверить юридическую чистоту продаваемой квартиры.

Этап третий — Сделка. Часть денег за продаваемую квартиру, как мы полагаем, Вы хотите получить пораньше, поэтому на две части делится общая сумма — предоплату и основную сумму. До подписания договора купли-продажи в день сделки проверяются кассиром банка деньги за квартиру в полном объеме, Вами пересчитываются и, за вычетом предоплаты, помещаются Вами в банковскую депозитарную ячейку, к которой доступ имеете только Вы. Вы получаете предоплату через 5 минут, при подписании договора купли-продажи квартиры. Затем, чтобы получить доступ к банковской ячейке и получить основную сумму, Вы должны предъявить банку зарегистрированный договор купли-продажи Вашей квартиры. Договор купли-продажи для этого надо подписать (подписывается сразу же после закладки в депозитарную ячейку денег), и

Этап четвертый — регистрация. Процесс регистрации договора купли-продажи квартиры занимает в обычном порядке месяц. В агентстве есть возможность сократить сроки регистрации до 5 дней.

Этап пятый — получение денег — зарегистрированный договор купли-продажи Вы предъявляете в банк и получаете деньги.

Есть три отличия от других агентств

Многие агентства сейчас пытаются делать срочный выкуп, но поддерживать интересы клиента также, как свои собственные, получается не у всех.

Гарантийных писем на деньги агентство не предлагает. Деньги за квартиру, пересчитанные Вами до сделки, закладываются Вами в депозитарную ячейку банка, куда доступ имеется только у Вас. В этой ситуации Вы уверены, что эти деньги лежат и ждут Вас. Если Вы имеете на руках только гарантийное письмо с обязательством выплатить сумму после продажи квартиры, то вероятность получения этой суммы в срок, очень мала.

Для расчета по сделке агентство предлагает Вам выбор банка. Большинство агентств при срочном выкупе квартир рассчитываются только в своем банке. В нашем агентстве не так строго.

Предварительный договор о намерении продажи квартиры больше, чем на 2 дня, наше агентство не заключает. При предложении заключения договора на больший срок имеются всего две причины. Первая — у агентства нет в наличии и не предполагается денег на выкуп и оно будет судорожно за этот срок искать покупателя. Вторая — деньги могут появятся, но на данный момент их нет. Задача агентства тянуть время и искать покупателя. Как показала практика, эти два варианта — только потерянное время.

Если нужны реальные деньги, звоните по телефону 928-42-30!

При продаже квартиры — предоплата

Если Вам часть денег нужна сразу, а при продаже Вы не хотите терять в стоимости квартиры, то агентство в течение 3 дней предоставляет Вам эту сумму. Квартира же при этом будет выставлена на продажу за полную рыночную стоимость.

Организация продажи квартиры быстро

Когда всю стоимость квартиры необходимо получить сразу, а есть 2-3 недели, агентство в таком случае организует быструю продажу. Квартира выставляется на продажу по разумной цене, а агентство организует эффективную рекламную кампанию специально для данного объекта, в итоге покупатель находится в самые короткие сроки. Наша специализация на рынке недвижимости в части услуги срочного выкупа квартир, когда сюда обращаются ежедневно именно такие заказчики, которые хотят быстро купить свободную квартиру в Санкт Петербурге, очень помогает в поиске покупателя. А подробнее…

* Кроме срочного выкупа, во всех случаях именно Вами определяется выбор стоимости квартиры — в договоре с агентством прописывается фиксированная стоимость. Когда агентство занимается продажей квартиры, то находит такого покупателя, который готов заплатить Вашу цену и дополнительно два-три процента в качестве комиссионных агентству.

* Агентство за свой счет приватизирует квартиру в максимально короткий срок, если квартира не приватизирована.

* Процесс продажи квартиры на всех этапах проводится под контролем слаженной команды опытных риэлторов, юристов и специалистов по рекламе. Решение вопроса продажи квартиры с помощью агентства станет эффективным и несложным для Вас.

10.03.2010, 1305 просмотров.