Контактные данные

Телефон:
+7 (812) 928-42-30
 
Электронная почта:
acestate@yandex.ru
 
 Адрес:
г. Санкт-Петербург,
ул. Тимуровская, д. 26

Парашютная/Долгоозёрная

НедвижимостьСтроящаяся недвижимостьПарашютная/Долгоозёрная

Месторасположение: г. Санкт - Петербург, Приморский район, Долгоозерная улица (восточнее пересечения с Парашютной ул.).
Строительный адрес: Коломяги, квартал 21 БВ, участок 1
Станция метро «Комендантский проспект», 10 минут езды на общественном транспорте
Станция метро « Пионерская», 15 мин. езды на общественном транспорте
Муниципальное образование - Муниципальный округ «Юнтолово»
Градостроительное значение участка: Участок строительства расположен в Приморском административном районе, в северо-западной части квартала 21БВ. Ограничен: с севера и северо-запада – продолжением улицы Долгоозерной, с юго – востока – Парашютной ул., с востока и юга – участками, предназначенными для размещения жилой многоэтажной застройки (компания застройщик ЮИТ «Лентек»), детского дошкольного учреждения и участком для размещения медицинского учреждения
Участок, отведенный под строительство жилого комплекса, расположен по красным линиям Парашютной улицы и продолжения ул. Долгоозерной. В настоящее время участок под застройку не обустроен и не озеленен. Городские магистрали, ограничивающие квартал, в котором ведется строительство, отсутствуют и будут проложены в результате комплексного освоения квартала.
Жилой комплекс «Долгоозерный» состоит из двух замкнутых жилых комплексов, спроектированных в виде «каре» с внутренними дворами. Между жилыми комплексами размещена не отапливаемая двухуровневая подземная автостоянка личного автотранспорта на 240 автомашин, открытые гостевые автостоянки вместимостью 93 автомобиля. Крыша подземной автостоянки устраивается эксплуатируемой по современным технологиям с использованием инверсионного кровельного ковра, после чего благоустраивается и озеленяется. На крыше подземной автостоянки располагаются дополнительные места для парковки транспорта.
Пространственное решение:
Жилой комплекс состоит из 12 корпусов различной этажности
- Корпуса 6В/6Г, 2А/2Б, 1Б/1В/5А, 5В/6А, 7А/7Б, 4А/4Б, 3Б/3В (7 корпусов) состоят из панельных блок - секций ЗАО ДСК «Блок» (137 серия) – 17 этажей
- Корпуса 2В/6Б, 1А, 5Б, 4В/6Д, 3А (5 корпусов) – монолитная технология – 19 этажей
Встроенные коммерческие помещения располагаются в монолитных корпусах (2В/6Б, 1А, 5Б, 4В/6Д, 3А)
Строительство комплекса ведется по четырем пусковым очередям
Характеристика комплекса:
1. Общая площадь участка: 40 329м2
2. Площадь застройки: 13 000 м2
В том числе: площадь застройки жилых домов: 10 000м2
площадь застройки автостоянки: 3 000м2
3. Общая площадь ЖК «Долгоозерный»: 106 728,1 м2
4. Общая площадь квартир: 105 457,76м2
5. Общее количество квартир в комплексе: 2 124 шт.
Инфраструктура микрорайона
Отличный благоустроенный новый район - город в городе с собственной полной инфраструктурой и прекрасными зелёными массивами. Микрорайон расположен вблизи магистралей городского значения и обслуживается общественным городским транспортом – автобусами и маршрутными такси. Микрорайон имеет развитую торговую и социальную инфраструктуру, продолжает активно развивается, становясь все более удобным и комфортным для проживания. В пределах пешеходной доступности расположены магазины, салоны красоты, центры спортивного и культурного отдыха. В районе находятся - ясли, детские сады, специализированные школы. Удобный выезд на популярные места отдыха Курортного района, к Финскому заливу.
Архитектура
Архитектор: Общая концепция жилого комплекса – ООО «АрхСудия». Генеральный директор: Соколов Г.Б., главный архитектор проекта Филатов А.И., Парфенов А.А., главный инженер проекта Куваев М.М..
Отличительная особенность домов типовой модернизированной 137 серии: применение новой бесшовной технологии для фасадов зданий
Бесшовная технология: специальная технология утепления фасадов позволяет решить вопросы беспрепятственной диффузии водяного пара из внутреннего помещения наружу, исключив возможность конденсации пара внутри наружной стены. Использование сплошной облицовки фасада здания решает проблемы энергосбережения и влагонепроницаемости стен, исключив возникновение «мостиков холода». Наружные стены панельных корпусов 280 - 320 мм: панель однослойная (120 мм – рядовые и 160 мм – торцевые), далее утепление минеральным волокном «Rockwool» - 150 мм и последующая отделка – 5-10мм.
По данной технологии каждый контур здания собирается из однослойных железобетонных панелей. Затем с наружной стороны приклеивается и прикрепляется механическим способом с помощью дюбелей теплоизоляционный слой из материалов с высоким коэффициентом сопротивления теплопроводности. Помимо тепловой защиты, он является основанием для нанесения штукатурного слоя. Поверх слоя утеплителя наносится армирующий слой из специальной сетки, клеевого состава и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова. Единое уличное фасадное остекление, придает дому законченный современный вид.
Отделка квартир и общественных зон
Типовая отделка общественных зон
Полная чистовая отделка квартир в панельных корпусах (без электроплит)

Цена: 59 500 руб.
Адрес:Парашютная/Долгоозёрная
Тип недвижимости (краткий):дом
Тип дома:панельный
Количество комнат:-
Всего этажей:19
Этаж:-
Площадь всего:-
Площадь жилая:-
Площадь кухни:-
Санузел:разд.
Состояние:-
Контактный телефон:928-42-30

Отправить заявку на данный вариант

Как вас зовут

Ваш номер телефона

Дополнительная информация