Контактные данные

Телефон:
+7 (812) 928-42-30
 
Электронная почта:
acestate@yandex.ru
 
 Адрес:
г. Санкт-Петербург,
ул. Тимуровская, д. 26

Мебельная/Оптиков

НедвижимостьСтроящаяся недвижимостьМебельная/Оптиков

Месторасположение: г. Санкт - Петербург, Приморский район, вдоль продолжения Камышовой улицы (19 магистраль) между продолжением улиц Мебельной и Оптиков.
Строительный адрес: Северо - Приморская Часть (СПЧ) квартал 59Б, корпуса 13,14,15,16. Мебельная улица, участок 1, 2, 3 (северо-западнее пересечения с Туристской улицей)
Земельный участок: право на строительство приобретено на торгах Фонда Имущества г. Санкт - Петербурга 22.12.2005.
Cтанция метро «Комендантский проспект», 10 минут на общественном транспорте
Станция метро «Старая Деревня», 10 мин. на общественном транспорте. Маршрутное такси №166 до кольца, пешком вдоль 19 магистрали.
Станция метро «Пионерская», автобус или маршрутное такси №172 до кольца, пешком вдоль 19 магистрали.
Муниципальное образование Муниципальный округ № 65
Градостроительное значение участка:
Участок строительства расположен в Приморском административном районе, в новом квартале 59Б, в продолжении улиц Камышовая и Оптиков (вдоль берега озера "Лахтинский разлив").
Квартал относится к зоне комплексного освоения территорий – в квартале будет построено более 400 тыс. кв.м. жилья, 2 детских сада с бассейнами по 200 мест , 2 школы с бассейнами по 825 учащихся , физкультурно оздоровительный комплекс, предприятия бытового обслуживания и торговли. Квартал 59Б ограничен: береговой линией озера Лахтинский Разлив, ул.Мебельной, Отиков, Туристской.
Участок застройки ограничен: с запада – береговой линией Лахтинского Разлива, с юга – существующей жилой застройкой, с восточной и северной – участками, предназначенными для размещения жилой многоэтажной застройки (компания застройщик ЮИТ «Лентек», компания «Маяк», Комитет по строительству г. Санкт - Петербурга), и объектами социальной инфраструктры.
Место застройки находится вблизи магистралей городского значения. Предусмотрен удобный выезд на популярные места отдыха Курортного района и к Финскому заливу по международной трассе Скандинавия. По окончании строительства Западного Скоростного диаметра в составе Кольцевой автодороги, будет организован быстрый доступ во все районы города.
Жилой комплекс «Фортуна» состоит из четырех жилых домов, спроектированных в виде «не замкнутых окружностей» с внутренними дворами. В каждом дворе будет расположен полузаглубленный не отапливаемый гараж. Крыша подземного гаража устраивается эксплуатируемой по современным технологиям с использованием инверсионного кровельного ковра, после чего благоустраивается и озеленяется. На крыше подземной автостоянки располагаются дополнительные места для парковки транспорта, обустраиваются детские и спортивные площадки.
Пространственное решение:
Жилой комплекс состоит из 4 тринадцатиэтажных панельных корпусов 137 модернизированной серии: корпуса 13,14,15,16.
Корпуса спроектированы таким образом, что вид на озеро Лахтинский Разлив или заказник «Юнтоловская лесная дача» обеспечивается большинству квартир. С верхних этажей – вид на Финский Залив.
Характеристика жилого комплекса «Фортуна»:
1. Общая площадь участка: 44 476м2
2. Общая площадь квартир (б/у лоджий и балконов): 67 236,4 м2
3. Общее количество квартир – 1 404 квартиры
Корпус 16, 15 (20 089,8 м2 , 759 квартир)
Корпус 14 (12 521,8 м2, 266 квартир)
Корпус 13 (18 272,8 м2, 379 квартир)
4. Полузаглубленные гаражи
Корпус 16 – 72 автоместа
Корпус 15 – 86 автомест
Корпус 14 – 50 автомест
Корпус 13 – 82 автоместа
5. Количество проживающих – 2 118 чел (из расчета 32 м2 на человека)
Инфраструктура микрорайона
Это будет новый благоустроенный микрорайон Санкт - Петербурга. Участок застройки расположен вблизи магистралей городского значения и будет обслуживаться общественным городским транспортом. Микрорайон будет иметь свою развитую торговую и социальную инфраструктуру. Сегодня вокруг квартала 59Б расположены магазины, салоны красоты, центры спортивного и культурного отдыха. В районе находятся - ясли, детские сады, специализированные школы.
Архитектура
Проект разработан НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИМ И ПРОЕКТНЫМ ИНСТИТУТОМ ПО ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ «ЛЕННИИПРОЕКТ»
Главный архитектор проекта Кралин А.В.
Отличительная особенность домов типовой модернизированной 137 серии: применение новой бесшовной технологии для фасадов зданий.
Бесшовная технология: специальная технология утепления фасадов позволяет решить вопросы беспрепятственной диффузии водяного пара из внутреннего помещения наружу, исключив возможность конденсации пара внутри наружной стены. Использование сплошной облицовки фасада здания решает проблемы энергосбережения и влагонепроницаемости стен, исключив возникновение «мостиков холода».
Наружные стены панельных корпусов 280 - 320 мм: панель однослойная (120мм – рядовые и 160 мм – торцевые), далее утепление минеральным волокном «Rockwool» - 150 мм и последующая отделка – 5-10мм. По данной технологии каждый контур здания собирается из однослойных железобетонных панелей. Затем с наружной стороны крепится теплоизоляционный слой из материалов с высоким коэффициентом сопротивления теплопроводности. Помимо тепловой защиты, он является основанием для нанесения штукатурного слоя. Поверх слоя утеплителя наносится армирующий слой из специальной сетки, клеевого состава и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова.
Единое уличное и дворовое фасадное остекление, придает дому законченный современный вид.
Отделка квартир и общественных зон
Полная чистовая отделка квартир (без электроплит)

Цена: 58 500 руб.
Адрес:Мебельная/Оптиков
Тип недвижимости (краткий):дом
Тип дома:панельный
Количество комнат:-
Всего этажей:13
Этаж:-
Площадь всего:-
Площадь жилая:-
Площадь кухни:-
Санузел:разд.
Горячий вариант Да
Состояние:-
Контактный телефон:928-42-30

Отправить заявку на данный вариант

Как вас зовут

Ваш номер телефона

Дополнительная информация